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    山东滨州:一起扑朔迷离的征地补偿

    太阳火     2017-11-14 19:45:00     浏览:62    回复:0    点赞:0
    发帖人:太阳火
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    知道。地上附着物就是不到100米的普通砖墙,怎么能值30万?”李阳光质疑。
      村民告诉记者,当时负责拆迁评估的是滨城区黄河十五路房屋拆迁项目办公室,简称“黄拆办”,隶属于滨城区房管局拆迁办。随着黄河十五路扩建项目的完成,该办公室已不存在,现所有拆迁评估补偿资料均放置在滨城区拆迁办。
      “当时我们村也有很多户拆迁,拆迁办专门请的评估人员,谁家占了多少地、有多大面积,房子多大、什么结构,种了几棵树,都是严格按照标准写的一清二楚。他占的地是村集体的,地上附着物只有一面墙,使劲估价,3万都顶天了,怎么能评估出来30万?要不就是评估作假了。”另一位村民补充道。
      在村民带领下,记者来到了有争议土地的所在地——滨城区黄河十五路和东外环路交叉路口东南角,与大李家村隔路相对。土地四周被围墙圈占着,北侧留了个铁栅栏门,院子的东、西两侧有几间小房子和临时搭的简易板房,中间空地上种了些南瓜等农作物。
      土地的西侧是一家名叫银河物流园的单位,东侧紧邻的是一个名叫“原著一品”的房地产项目,规划中该项目后期将征用时克玉暂时所有的这片地。
      村委:租赁合同是街道签的  村委不清楚
      在争议地块现场,记者拨通了大李社区支部书记李凤田的电话,他告诉记者,时克玉租赁的那片土地所有权是他们村的,因有事外出,他让记者向社区主任李浩庆询问具体事项,并告知了联系方式。
      随后,闻讯赶来的大李社区主任李浩庆约记者在村书记家门口见面。他告诉记者,自己在村委工作十多年了,当年地被租出去的过程他知道,“2002、03年的时候,土地管理的很混乱,当时是街道和时克玉签的(合同),好像签了30年,一把给了全部的租金,2万。具体事项是街道和他商量的,村里不当家。”
      “当时时克玉是区里的领导,能签了这个合同,用地手续应该都补齐了,当时是街道牵头办的,大家都没多想。2013年修路补偿的应该是那个院墙和几个小拱门,后来小拱门没动,原封不动放着呢。”李浩庆指着争议地块告诉记者,“不过赔了30多万还真不知道因为什么,应该是领导们之间商量好的,地不管租给谁,永远都是我们村的,谁都拿不走。补给他的也就是地上附着物。”
      当记者提出要看租地合同和相关手续时,李浩庆说:“合同签好后就被街道和时克玉拿走了,你们去街道吧。村里没有合同。”

    QQ图片20171108132445.jpg

    位于滨州市滨城区梁才街道大李家村对过的争议土地。

      拆迁办:补偿款是60多万元
      记者来到滨州市滨城区梁才街道,分管土地管理的街道副主任刘东阁非常坦诚地告诉记者:“我刚来不久,不清楚这件事,可能国土所能知道这块地,你们去分管我们街道的滨城国土局市东街道国土所问问吧。”
      随后,记者来到了位于市东街道办事处的滨城区国土资源局市东国土所。张所长表示:“土地性质,目前还是村集体所有的盐碱地,但是对方没有改变土地利用性质,也没有建设大型违法建筑,我们也就不能去管人家。至于租赁合同之类的,你们还是去问梁才街道或者拆迁办吧。”
      一面普通的砖墙为什么能拿到30万元的拆迁补偿?记者来到了当时负责拆迁补偿的滨城区拆迁办,拆迁办办公室主任高勇波告诉记者,“补偿了他60来万,不是30万。这钱是梁才街道通过我们代为支付的,(梁才)街道和时克玉怎么协商怎么达成的补偿协议,我们不知道,只是经过了我们的手把钱转给了他,补偿没经过我们评估。”
      村民一直以为是30万补偿,怎么突然变成了60万元。记者还想确认细节,正忙着收拾搬家的高勇波摆了摆手说:“其他的我们不知道,反正是街道的钱,你们去找街道吧。”
      街道:不知详情 等了解后回复
      采访是越发扑朔迷离了。群众反映,大李社区(原大李家村)出租给时克玉的土地,此前是种植小麦玉米的良田,为何变成了盐碱地和建设用地?10亩土地总价才2万,向外到底出租了多少年?出租时,村民为何不知情,谁同意将村集体所有的土地向外出租的?村民代表大会同意出租土地的签字和决议在哪里?土地出租的合同现在何处?
      村民们还反映,在黄河十五路修建时,仅仅占用了时克玉的一道砖墙,总价值不过两万元,原来说是补偿了30万元,为何最后变成了60余万?区拆迁办高勇波主任证实,该补偿款是街道和时克玉双方协商的结果,拆迁办只是代为支付。那么,补偿依据、评估报告在何处?村民认为该补偿款应属村集体,而非时克玉,街道是否将本属村民的巨额补偿款“送人情”,是否侵占了村民的利益?这一系列问题都需要梁才街道给予解释说明。
      “我们认为,出租土地时,正值时克玉担任滨城区人大副主任期间,这笔土地交易,是不是他利用职务之便侵占的集体财产或强买强卖?10亩土地出租了不止是30年,总价2万,几乎是白送!谁让他们把俺村里的地送人情了?现在,俺这片地要建别墅,马上面临征地,巨额补偿款归谁?”举报人李阳光表示。
      带着一系列问题,记者再次回到了滨城区梁才街道办事处。党政办公室主任候传波在请示领导后表示:“分管这项工作的街道刘东阁副主任,开会去了,什么情况需要问他,不知道什么时候回来?”
      随后,记者又给刘东阁副主任拨打了电话,刘副主任表示,他知道此事,但确实不了解内情。他要求记者将需要采访的问题发送给他,等他落实后给记者回复。
      在记者将问题发送过去4天之后,再次拨打电话或短信询问,均未得到任何回复。
      随后,记者又给争议的一方时克玉本人拨打了电话,听说是了解大李社区土地问题后,时克玉说:“我记不清了,你们去找大李家村(社区)吧。”随后挂断了电话。记者希望采访的短信也未回复。


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